Vị trí thuận lợi, tiện ích đồng bộ và không gian sống xanh là ba tiêu chuẩn mà HTL Việt Nam (Công ty thuộc Tập đoàn Geleximco) mang lại khi đầu tư dự án Gelexia Riverside.

Với mong muốn mang đến cho khách hàng những căn hộ có giá “tầm trung” nhưng vẫn đạt chuẩn chất lượng của căn hộ cao cấp, cùng khả năng giá trị gia tăng cao, HTL Việt Nam (Công ty thuộc Tập đoàn Geleximco) đã chọn phía Nam Hà Nội là nơi đầu tư và phát triển các sản phẩm bất động sản với dự án: Gelexia Riverside.

Tọa lạc tại 727 Tam Trinh, trung tâm quận Hoàng Mai, Gelexia Riverside nằm cạnh Công viên Yên Sở khoáng đạt, nơi giao cắt của những tuyến đường trọng điểm của thành phố.

Từ dự án, khách hàng có thể di chuyển từ đường 40m nối ra Vành đai 3, đi qua mặt các Tòa CT2A, CT2B, CT3 của dự án, giúp giảm tải áp lực giao thông cho đường Tam Trinh; Đường 30m cắt qua tòa CT1 nối với đường Tam Trinh, Khu đô thị sầm uất Gamuda Gardens, giúp cư dân có nhiều lựa chọn để di chuyển đến đây.

Đặc biệt, ngày 17/10/2016 vừa qua, tuyến đường Tam Trinh đã chính thức được nâng cấp, mở rộng. Dự kiến, sau khi hoàn thiện và đi vào sử dụng sẽ giúp cư dân tương lai của Gelexia Riverside yên tâm di chuyển về trung tâm cũng như đi ra Vành đai 3 kết nối với hệ thống đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.

Bao gồm 4 tòa chung cư CT1, CT2A, CT2B và CT3, cao từ 31 đến 33 tầng, với 2 tầng hầm rộng lên tới gần 30.000m2, 3 tầng thương mại dịch vụ rộng 22.314m2,…, Gelexia Riverside là tổ hợp công trình với nhiều phân khu chức năng bao gồm: khu căn hộ sang trọng, khu nhà vườn hiện đại và các công trình tiện ích như trung tâm thương mại, hệ thống các trường mầm non, tiểu học, công viên cây xanh,...

Với hệ thống tiện ích đồng bộ, Gelexia Riverside được kỳ vọng sẽ mang tới một cuộc sống tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và mang tới cơ hội kinh doanh sinh lời cao cho cư dân.

Không cần di chuyển quá xa khỏi tổ ấm, cư dân tương lai tại Gelexia Riverside vẫn có thể dễ dàng tận hưởng hệ thống tiện ích với hai bể bơi 4 mùa với diện tích xây dựng mỗi bể bơi hơn 400m2, phòng tập Gym, nhà hàng, quán cà phê, đường dạo bộ thư giãn, phòng đọc sách,…

Không chỉ được tận hưởng những tiện ích nội khu hiện đại, cư dân tương lai của Gelexia Riverside còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích sẵn có trong khu vực phường Yên Sở - quận Hoàng Mai, nơi có tốc độ phát triển mạnh nhất khu vực phía Nam với các khu đô thị đã đi vào hoạt động như: Khu đô thị Gamuda Gardens, Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ, Khu đô thị Tây Nam hồ Linh Đàm,…

Từ Gelexia Riverside, cư dân dễ dàng di chuyển đến bến xe Tam Trinh, bến xe Nước Ngầm, bệnh viện Thanh Nhàn, bệnh viện Bạch Mai, viện Tai mũi họng Trung ương, viện Da liễu Trung ương…; thuận lợi trong mua sắm và vui chơi khi rất gần Metro Hoàng Mai, Vincom Times City, Vincom Bà Triệu, AEON Long Biên, chợ đầu mối phía Nam Hà Nội…

Với mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 40% tổng diện tích toàn dự án, phần diện tích còn lại đều được chủ đầu tư dành để xây dựng và phát triển cảnh quan, sân vườn, không gian xanh và hệ thống tiện ích phục vụ cho nhu cầu của cư dân.

Đặc biệt, Gelexia Riverside còn sở hữu hệ thống vườn thượng uyển trên tầng thượng của mỗi tòa nhà.

Thông tin chi tiết liên hệ:

Phú Quý Land - Đối tác phân phối chiến lược dự án Cocobay tại Việt Nam

Tầng 1, sảnh C, Golden Land, 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline: 0974 60 79 79

Mới đây, thông tin quận Hoàng Mai sắp có thêm một dự án với gần 2.000 căn hộ tầm trung, đáp ứng nhu cầu ở thực tại phân khúc này của thị trường bất động sản Thủ đô đã thu hút được nhiều khách hàng quan tâm.

Đặc biệt, danh tính chủ đầu tư của dự án lớn này cũng chính thức được công bố là Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam (HTL Việt Nam).

Doanh nghiệp có tâm và hướng đi có tầm

Là một cái tên mới nổi của thị trường bất động sản (BĐS), nhưng HTL Việt Nam lại có tiềm lực tài chính vứng chắc khi được hỗ trợ tối đa từ Tập đoàn Geleximco – doanh nghiệp hoạt động đa ngành, với bốn mảng chính bao gồm: hạ tầng - bất động sản, tài chính - ngân hàng, công nghệ thông tin và sản xuất công nghiệp.

Được biết, với bản lĩnh và tư duy kinh tế đặc biệt của người đứng đầu, khi nhận thấy được xu hướng chuyển dịch của thị trường BĐS sang phía Đông Nam Thủ đô; sự chênh lệch cung – cầu quá lớn giữa phân khúc trung – cao cấp và bình dân;…

HTL Việt Nam đã xác định hướng đi chiến lược của mình: tập trung đầu tư xây dựng những dự án có giá bán hợp lý, phù hợp với đại đa số nhu cầu thực của khách hàng hiện nay, nhưng vẫn có chất lượng công trình tốt nhất.

Và đặc biệt, thay vì hướng về phía Tây, các dự án của HTL Việt Nam sẽ tập trung phần lớn ở phía Nam – nơi có tốc độ phát triển nhanh nhưng ổn định và được dự kiến sẽ có sự bùng nổ mạnh mẽ trong thời gian tới khi hệ thống cơ sở vật chất, hạ tầng nơi đây được nâng tầm với những công trình hiện đại bậc nhất.

Theo đại diện HTL Việt Nam chia sẻ, mặc dù không mang lại nguồn lợi nhuận lớn, nhưng phân khúc mà doanh nghiệp này đang hướng đến có tính lâu dài và có thể giúp HTL Việt Nam đến gần với khách hàng. Dự án đầu tay đầy tâm huyết HTL Việt Nam sẽ giới thiệu đến thị trường trong thời gian tới đây có tên là khu nhà ở quận Hoàng Mai – Gelexia Riverside.

Mang những tổ ấm ước mơ đên tận tay khách hàng

Gelexia Riverside bao gồm 4 tòa chung cư CT1, CT2A, CT2B và CT3, cao từ 31 đến 33 tầng, với 2 tầng hầm rộng lên tới gần 30.000m2, 3 tầng thương mại dịch vụ rộng 22.314m2, với hệ thống tiện ích đồng bộ, đẳng cấp, hứa hẹn sẽ mang tới một cuộc sống tiện nghi, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt và mang tới cơ hội kinh doanh sinh lời cao cho cư dân.

Gelexia Riverside có vị trí đắc địa, dễ dàng di chuyển đến các địa điểm nội ngoại thành Hà Nội.

Tọa lạc tại địa chỉ 727 Tam Trinh, trung tâm quận Hoàng Mai, Gelexia Riverside dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm trong và ngoại thành Thủ đô bằng nhiều tuyết đường huyết mạch như: Đường 40m nối ra Vành đai 3, đi qua mặt các tòa CT2A, CT2B, CT3 của dự án, giúp giảm tải áp lực giao thông cho đường Tam Trinh; Đường 30m cắt qua tòa CT1 nối với đường Tam Trinh, khu đô thị sầm uất Gamuda Gardens, giúp cư dân có nhiều lựa chọn để di chuyển đến đây.

 Đặc biệt, đường Tam Trinh hiện đang được mở rộng, giúp cư dân yên tâm di chuyển về trung tâm cũng như đi ra Vành Đai 3 kết nối với hệ thống đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.

Với mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 40%, hầu hết diện tích dự án đều được chủ đầu tư dành để xây dựng và phát triển cảnh quan, sân vườn, bể bơi,… và các tiện ích cộng đồng, phục vụ cho nhu cầu của cư dân.Gelexia Riverside sẽ chính thức được ra mắt khách hàng trong thời gian tới.

Bỏ qua những dự báo tiềm ẩn rủi ro, các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản năm 2017 sẽ phát triển với nhiều ẩn số bất ngờ, trong đó phân khúc căn hộ tầm trung sẽ có sự lên ngôi mạnh mẽ.

Tiếp tục phát triển với những cơ sở chắc chắn

Về tổng quan chung, các chuyên gia địa ốc cho rằng thị trường vẫn sẽ phát triển lạc quan trong năm 2017.

Tại buổi giao lưu trực tuyến về bất động sản được tổ chức gần đây, PGS. TS Trần Kim Chung - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương cho biết, thị trường bất động sản hiện vẫn có nhiều diễn biến tốt, hút đều đặn dòng tiền đầu tư, ghi nhận qua việc hàng loạt dự án căn hộ tại các thành phố lớn vẫn chào bán, khu nghỉ dưỡng, tổ hợp giải trí liên tục được khởi công…

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đưa ra nhận định thị trường sẽ tiếp tục phát huy sự ổn định của năm 2017 và có phần mạnh mẽ hơn. Nguyên nhân được giải thích nhờ các chính sách kích cầu có hiệu quả của Nhà nước đã giúp chỉ số tăng trưởng kinh tế năm nay cao hơn, lạm phát dự báo sẽ ở mức thấp nhất… Kinh tế phát triển, từ đó tác động tích cực đến thị trường bất động sản.

Xét về tình hình kinh tế thế giới, các chuyên gia cho rằng sẽ không có bất cập hay xung đột gay gắt mà chỉ là điều chỉnh để phát triển tốt hơn. Ngoài ra, Việt Nam vẫn nằm trong khu vực phát triển ổn định, không có rủi ro lớn tiềm ẩn.

Tương quan về nguồn vốn tài chính của bất động sản cũng có những dấu hiệu lạc quan. Theo đó, nợ xấu ngân hàng trong lĩnh vực địa ốc được tập trung xử lý, vốn tín dụng bất động sản được phép tăng trở lại. Ngoài ra, nguồn vốn cá nhân trong dân cũng tiếp tục chảy mạnh vào bất động sản nhờ tiềm năng lợi nhuận rộng mở.

Kế đến là những chính sách cụ thể của Nhà nước để định hướng, hỗ trợ cho thị trường bất động sản: quản lý minh bạch; xử lý mạnh tay các dự án đắp chiếu, chủ đầu tư yếu kém tạo sự phát triển cân bằng cho thị trường; hỗ trợ chủ đầu tư, doanh nghiệp địa ốc nào phát triển dự án nghiêm túc… Những điều này sẽ tạo niềm tin và đòn bẩy để các nhà đầu tư tiềm năng yên tâm rót vốn đầu tư bất động sản.

Thị trường nghiêng về phân khúc tầm trung

Không giống năm 2016 với sự thăng hoa của hầu hết các phân khúc bất động sản, thị trường năm 2017 sẽ có sự phân hóa mạnh. Trong đó dòng sản phẩm cao cấp sẽ có dấu hiệu chững lại, phân khúc đất nền hay căn hộ tầm trung sẽ chiếm lĩnh thị trường do tính thanh khoản cao.

Theo khảo sát của Viện Nghiên cứu Phát triển cho thấy, từ nay cho tới năm 2020, trên địa bàn TP.HCM có khoảng 81.000 hộ gia đình có nhu cầu cần nhà ở. Và đây chính là “mảnh đất màu mở” để phát triển sản phẩm căn hộ tầm trung. Riêng năm 2017, thành phố sẽ đón nhận khoảng 44.000 căn hộ thuộc phân khúc này từ hàng loạt dự án.

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HOREA) dự báo tâm điểm giao dịch của thị trường trong 2017 sẽ là những sản phẩm có giá bán từ 1-1,5 tỉ đồng, có sự hỗ trợ vốn từ ngân hàng. Khu Tây thành phố với sự hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, khang trang về mặt đô thị sẽ là nơi hội tụ các dự án nhà ở có mức giá vừa phải.

Theo khảo sát, khu Tây thành phố hiện có khoảng trên dưới 70 dự án căn hộ đang được triển khai. Một số dự án tiêu biểu có thể điểm qua như khu căn hộ Tecco Town, Carillon5, Carrillon 6, ViVa Riverside, Summer Square, City Gates…

Gần đây nhất là dự án The Western Capital vừa được PHPReal giới thiệu ra thị trường. Dự án gồm 3 block, cao tới 36 tầng có quy mô 1.233 căn hộ. Đây được xem là dự án có quy mô lớn nhất tại trung tâm Quận 6.

Điểm đặc biệt ở dự án này chính là giá bán khá dễ chịu, khoảng 1,3 tỷ/căn 2 phòng ngủ, người mua chỉ cần chuẩn bị 360 triệu và được chia nhỏ cho 4 lần thanh toán trong vòng 1 năm, phần còn lại thanh toán trong hai năm không lãi suất hoặc sẽ được ngân hàng VP Bank hỗ trợ vay trong vòng 25 năm. Đặc biệt, khoản vay này được áp dụng lãi suất rất ưu đãi, ước tính cả nợ gốc lẫn lãi, mỗi tháng người mua The Western Capital sẽ trả khoảng 7 – 10 triệu đồng – Số tiền hoàn toàn có thể tích lũy nếu chi tiêu hợp lý.

Giá mềm nhưng tiện ích hiện đại của dự án mang lại khiến người mua đặt nhiều kỳ vọng. Theo đó, The Western Capital được đầu tư bài bản về không gian sống với diện tích cây xanh lên đến 7.800 m2; cùng với đó là hồ bơi tràn hai tầng độc đáo rộng 600 m2, wifi toàn tòa nhà, phòng gym, spa, clubhouse…

Dự án này còn bàn giao căn hộ với nội thất hoàn thiện cao cấp: sàn gỗ, tủ bếp trần thạch cao, đèn cảm ứng…. Cư dân sinh sống cũng được bảo vệ an toàn với các thiết bị hiện đại như thẻ từ thang máy, khoá từ từng căn hộ, camera IP thông minh cho phép quan sát căn hộ ở mọi nơi thông qua smartphone…

Theo PHPReal-đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền, bên cạnh những khách hàng đầu tư trong giai đoạn đầu triển khai dự án vì thấy được tiềm năng của dự án, thì phân khúc khách hàng chủ yếu của The Western Capital là các cặp vợ chồng trẻ, người mới khởi nghiệp…

Ngoài nhà ở, đất nền giá rẻ cũng sẽ trở nên sôi động hơn, không chỉ tại TP.HCM mà những vùng phụ cận như Đồng Nai, Long An, Bình Dương sẽ thu hút nhà đầu tư trong 2017.

A.D

Theo Trí thức trẻ

Thừa hưởng bầu không khí tuyệt vời của cả núi đồi & biển cả, có sân golf bao quanh, nằm tại vị trí trung tâm của thành phố du lịch sầm uất nhưng vẫn sở hữu không gian riêng, Cocobay Đà Nẵng hội tụ tất cả những tiêu chuẩn vàng của dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng du lịch, mang đến sự thoải mái nhất cho người sở hữu.

Phối cảnh tổng thể dự án Cocobay

Tọa sơn hướng thủy – Tiêu chuẩn vàng trong phong thủy

Tọa sơn hướng thủy là thế đất hiếm có. Trong phong thủy, núi non quản lí về nhân đinh, bao gồm số lượng, sức khỏe và tư chất, phẩm chất tốt đẹp của những người con trai trong họ, trong nhà của khu đất, căn nhà ấy. Núi đồi có tính chất bền vững, tĩnh tại ổn định, căn nhà tọa núi là nơi cư trú an toàn và lí tưởng, nhờ đó con người sinh sôi, phát triển mạnh mẽ về nhân số, khỏe mạnh và trưởng thành.

Thủy quản tài chính là việc nguồn nước, sông ngòi, ao hồ có liên quan tới tài vận của con người khi sống trong căn nhà, khu đất, mảnh đất ấy. Thế “hướng thủy” sẽ giúp cho tài vận được hanh thông, dồi dào, không bao giờ vơi cạn.

Cocobay Đà Nẵng sở hữu vị trí “độc nhất vô nhị” bên bờ biển được Forbes vinh danh là 1 trong 6 bãi biển hấp dẫn nhất hành tinh, sau lưng là dãy Ngũ Hành Sơn kì vĩ, Cocobay có địa thế “tọa sơn hướng thủy” tràn đầy vượng khí, sẽ mang tới cho nhà đầu tư tiền bạc phong phú, dồi dào, giàu có, không bao giờ vơi cạn. Nằm trên tuyến đường Trường Sa, độc tôn 2 sân golf hàng đầu Việt Nam và sông Cổ Cò, Cocobay đứng kiêu hãnh giữa đất trời Đà Nẵng như một minh chứng rõ nét cho phong cách du lịch, giải trí thời thượng đang bắt đầu.

Không gian sống trong lành

Thế đất “tọa sơn hướng thủy” còn giúp Cocobay Đà Nẵng được thừa hưởng bầu không khí trong lành, thoáng đãng của của cả núi đồi và biển cả.

Khi lựa chọn địa điểm cho Cocobay chủ đầu tư đã trải qua một quãng thời gian dài nghiên cứu để có thể tìm được một địa điểm phù hợp nhất. Sông Cổ Cò với làn nước trong xanh không bị ảnh hưởng bởi ô nhiễm môi trường, 2 sân golf với bãi cỏ rộng lớn ngoài ra bãi biển xanh trong với làn gió mát lạnh tất cả đã tạo nên một không khí thư thái, thoải mái thích hợp cho việc nghỉ dưỡng sau chuỗi ngày làm việc vất vả.

Tầm nhìn có sông có biển đáp ứng được nhu cầu của tất cả khách hàng dù là khó tính nhất. Empire Group là một chủ đầu tư có tiếng bởi tầm nhìn rộng cũng như dự đoán được tương lai về lợi nhuận cũng như lợi ích mà dự án mang lại cho mọi gia đình.

Đẳng cấp từ giá trị sống

Không chỉ chú tâm đến quy hoạch kiến trúc, thiết kế, Cocobay Đà Nẵng còn muốn khẳng định đẳng cấp từ những giá trị thực mà dự án mang lại cho cuộc sống của các cư dân tại đây.

Không như những tổ hợp khác khi dành nhiều không gian cho các tòa nhà, văn phòng, dự án Cocobay được Empire Group ưu tiên dành khoảng không gian rộng lớn cho hầu hết công trình mang tính kết nối cộng đồng cao. Đây sẽ là nơi quy tụ những tài năng nghệ thuật hàng đầu Việt Nam với hàng loạt hoạt động nghệ thuật xứng tầm.

Trong đó có các địa điểm nổi bật, cuốn hút người tham gia như công viên trải nghiệm; đường dạo bộ ven sông Cổ Cò, câu lạc bộ bờ biển - Beach Club tạo không khí giao lưu thân mật giữa mọi người; khu phố đi bộ với hàng trăm điểm giải trí đa dạng như nhà hàng, phố ẩm thực, quán cà phê trong nhà, cà phê ngoài trời, karaoke…

Ai đã từng ra nước ngoài, tiếp xúc với những tổ hợp dự án lớn, sẽ không khỏi ngạc nhiên bởi sự đa dạng hình thức giải trí, du lịch như ở Lasvegas, Soho, Clarke Quay, Genting, Lan Quế Phường… với bể bơi áp mái, các trung tâm chiếu phim quy mô lớn, khu mua sắm đa dạng… Dự án Cocobay tại Đà Nẵng cũng hứa hẹn đem đến cho các du khách nhiều trải nghiệm thú vị không khác các dịch vụ giải trí trên thế giới.

Với bầu không khí thoáng đãng, không gian xanh và tầm view tuyệt đẹp, Cocobay Đà Nẵng là nơi nghỉ dưỡng lí tưởng; đồng thời cũng là môi trường sống hoàn hảo với chuỗi tiện ích đẳng cấp, chất lượng.

Thông tin chi tiết liên hệ:

Phú Quý Land - Đối tác phân phối chiến lược dự án Cocobay tại Việt Nam

Tầng 1, sảnh C, Golden Land, 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline: 0974 60 79 79

Dù không phải quận trung tâm của thủ đô, nhưng Hoàng Mai sở hữu một hạ tầng xã hội khá đầy đủ khi tập trung khá nhiều các bệnh viện, trường học, công viên và các trung tâm thương mại lớn của Hà Nội. Cùng với đó, hệ thống giao thông ngày càng được nâng cấp và hoàn thiện trong thời gian tới đã và đang làm gia tăng nhu cầu mua bán BĐS thuộc khu vực này.

Lợi thế về cơ sở hạ tầng

Trong thời gian ngắn, hàng loạt dự án giao thông quan trọng được đưa vào sử dụng, tạo nên diện mạo mới cho khu phía Nam Hà Nội. Sau khi mở rộng tuyến đường Tân Mai và Kim Đồng, tuyến đường phía Đông khu trung tâm hành chính quận Hoàng Mai nối với đường vành đai 3 và cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ đã thông xe cuối năm ngoái.

Cuối năm 2016, cầu vượt Ô Đông Mác - Nguyễn Khoái hoàn thành và khớp nối với tuyến đường sắt đô thị số 3 từ Lò Đúc qua Kim Ngưu.

Bên cạnh đó, Thành phố đã khởi công xây dựng mở rộng gấp đôi đường Tam Trinh có chiều dài 3,6km nối đường Minh Khai với đường vành đai 3. Thủ tướng Chính phủ cũng đồng ý để UBND Hà Nội thực hiện dự án đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên dài 1,65km.

Ngoài ra còn có một hệ thống trường học đa dạng từ công lập đến trường quốc tế, từ cấp mầm non đến đại học, mạng lưới các bệnh viện lớn cũng dày đặc với bệnh viện Vinmec, bệnh viện Việt Pháp, bệnh viện Bạch Mai… Có thể coi đây là một trong những khu vực thuận tiện hàng đầu ở Hà Nội.

Nhu cầu nhà ở tăng cao

Theo quyết định từ chương trình phát triển nhà ở Hà Nội giai đoạn 2012-2020 và định hướng năm 2030 ban hành vào giữa năm 2014 theo chỉ đạo từ Thủ Tướng Chính Phủ, TP.Hà Nội đã tạm dừng phát triển nhà ở trong khu vực nội đô. Chính vì vậy, giá nhà ở khu vực nội đô tăng lên rất cao và dân cư có xu hướng di chuyển lưu trú sang các quận không phải trung tâm.

Dù có đến hàng trăm các dự án BĐS đã và đang xây dựng ở các quận không phải trung tâm Hà Nội, nhưng theo đánh giá của các chuyên gia BĐS Việt Nam nhu cầu nhà ở cao cấp vẫn tập trung vào khu vực trung tâm thành phố, ngược lại xu hướng tầm trung và thấp có xu hướng di chuyển sang mạn ngoài.

Mặt khác, khoảng 5 năm trở lại đây, thu nhập của người trẻ tăng khá nhanh. Nhiều người có mức thu nhập trung bình 7 - 10 triệu đồng/người/tháng, chưa kể tăng ca. Đặc biệt, các bạn trẻ là sinh viên đại học mới ra trường thì bình quân mức lương hơn 7 - 8 triệu đồng/tháng. Từ đây có thể thấy nhu cầu nhà ở từ giới trẻ rất lớn do nguồn thu nhập ổn định.

Gelexia Riverside – giải pháp cho cơn khát BĐS phía Nam thủ đô

Nguồn cung BĐS phía Nam Hà Nội hiện nay không có quá nhiều dự án. Một số dự án lớn như Times City, Gamuda Garden, Hòa Bình Green City,… mới chỉ đáp ứng được lượng nhu cầu rất nhỏ.

Trong những tháng cuối năm 2016 vừa qua, chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản HTL Việt Nam (công ty trực thuộc tập đoàn Geleximco) chính thức tiến hành khởi công dự án Gelexia Riverside Hoàng Mai tại số 885 đường Tam Trinh.

Gelexia Riverside sẽ tăng nguồn cung cho thị trường BĐS phía Nam Hà Nội thêm 1966 căn hộ chung cư chất lượng cao, giá bán tầm trung chỉ 18,3 triệu/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản) và vô cùng thuận tiện cho việc đi lại sang các khu vực lân cận.

Dự án Gelexia Riverside tọa lạc tại ngay tại trung tâm quận Hoàng Mai, là tổ hợp phân khu chức năng bao gồm khu căn hộ sang trọng, khu nhà vườn hiện đại cùng hệ thống tiện ích hoàn hảo.

Dự án Gelexia Riverside

Với mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 40% tổng diện tích toàn dự án, phần diện tích còn lại đều được chủ đầu tư dành để xây dựng và phát triển cảnh quan, sân vườn, không gian xanh và hệ thống tiện ích phục vụ cho nhu cầu của cư dân. Đặc biệt, giá bán của Gelexia chỉ từ 18,3 triệu/m2, một mức giá phù hợp cho những khách hàng có thu nhập từ 10 triệu/tháng. Chủ đầu tư HTL trực thuộc tập đoàn Geleximco cũng sẵn sàng hợp tác với tất cả các ngân hàng mà khách hàng muốn, để có thể đảm bảo lợi ích tốt nhất cho cư dân tương lai của Gelexia.

Thông tin chi tiết liên hệ:

Phú Quý Land - Đơn vị phân phối độc quyền tòa CT2-B dự án Gelexia Riverside

Tầng 1, sảnh C, Golden Land, 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline: 0974 70 79 79

Những năm gần đây Đà Nẵng nổi lên như một “thiên đường” du lịch – nghỉ dưỡng lý tưởng.

Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng phát triển mạnh thời gian gần đây

Lượng khách du lịch đến với thành phố này hàng năm tăng trưởng mạnh mẽ, từ đó tạo điều kiện cho hàng trăm dự án bất động sản nghỉ dưỡng với quy mô hàng nghìn tỷ đồng được đầu tư vào Đà Nẵng.

Theo dự báo của nhiều chuyên gia, trong giai đoạn 2017 – 2020 thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng sẽ phát triển mạnh mẽ, cùng với những dự án nghìn tỷ đang tiến hành thi công thì sẽ có thêm nhiều dự án đi vào xây dựng trong thời gian tới.

Bên cạnh đó, chính quyền thành phố Đà Nẵng đã có nhiều động thái tạo điều kiện cho lĩnh vực này phát triển bứt phá, đó là việc triển khai hàng loạt các dự án hạ tầng giao thông hiện đại như: hầm chui cầu vượt sông Hàn, nâng cấp và mở rộng sân bay Đà Nẵng hay dự án di dời nhà ga tàu hỏa khu vực nội đô để dành quỹ đất cho các trung tâm thương mại, khách sạn cao cấp phát triển.

Đến thời điểm hiện tại Đà Nẵng đã có 21 đường bay trực tiếp, cùng với việc thiết lập quan hệ hợp tác với 37 địa phương của 19 quốc gia và vùng lãnh thổ, góp phần mở rộng quan hệ hợp tác, đầu tư giữa Đà Nẵng với các khu vực trên thế giới.

Số liệu thống kê của Sở Du lịch Đà Nẵng, trong năm 2016 thành phố Đà Nẵng đã đón trên 5,5 triệu lượt khách du lịch, lượng khách du lịch trong 03 năm trở lại đây đến với Đà Nẵng tăng bình quân trên 15%/năm, đây là một con số cực kỳ hấp dẫn, lôi cuốn sự quan tâm đặc biệt của nhiều nhà đầu tư lớn ở trong và ngoài nước vào lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng.

Tại khu vực ven biển Đà Nẵng, bên cạnh hệ thống resort với tiêu chuẩn 5 sao, thì phân khúc căn hộ codotel và khách sạn cao cấp là sản phẩm được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm trong thị phần bất động sản nghỉ dưỡng.

Số liệu thống kê của Công ty Tư vấn Bất động sản Savills Việt Nam, trong nửa cuối năm 2016 Đà Nẵng đã có thêm 3 dự án khách sạn gia nhập thị trường cung cấp thêm trên 1.300 phòng. Dự kiến từ nay đến hết năm 2018 sẽ có thêm 35 dự án mới gia nhập thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng.

Ở thời điểm hiện tại, Đà Nẵng đang là địa phương đứng thứ hai cả nước sau Nha Trang (Khánh Hòa) về quy mô và số lượng các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển với gần 1.200 biệt thự và 3.400 căn hộ.

Để đảm bảo tính bền vững cho dự án của nhà đầu tư và cũng tạo cơ sở pháp lý cho người dân có nhu cầu mua và sử dụng các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, chính quyền thành phố Đà Nẵng đã tiến hành cấp sổ đỏ cho các dự án này khi đủ các tiêu chuẩn do đề ra.

Từ năm 2015 một số dự án bất động sản ven biển được chính quyền Đà Nẵng cho phép nhà đầu tư chuyển đổi từ đất thương mại, dịch vụ sang đất xây dựng căn hộ du lịch và biệt thự du lịch.

Theo ông Phạm Quang Thức – Nguyên Phó Trưởng ban Quản lý các dự án Đô thị Đà Nẵng, Uỷ viên HĐQT công ty Phúc Hoàng Ngọc, bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng có nhiều yếu tố thu hút đầu tư, mang lại cho nhà đầu tư nhiều lợi ích hấp dẫn từ sự phát triển hoàn thiện của cơ sở hạ tầng. Đặc biệt khu vực ven biển là nơi có cảnh quan thiên nhiên đẹp thích hợp cho các dự án căn hộ, khách sạn phát triển.

Thời gian tới đây khi Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở sửa đổi với việc Chính phủ Việt Nam cho phép người nước ngoài sở hữu nhà, hứa hẹn sẽ làm cho thị trường bất động sản nói chung và phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng của Đà Nẵng có điều kiện để “đột phá”.

Tổng hợp

ĐỢT THANH TOÁN		TIẾN ĐỘ NỘP	NGÀY NỘP DỰ KIẾN
Đợt 1	Xong cos 00	15 % Giá trị Căn hộ, ngay khi ký Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ.	Dự kiến ngày /12/2016
Đợt 2	Xong sàn tầng 6	15% Giá trị Căn hộ, ngay khi thi công hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 6 và theo thông báo của Chủ Đầu Tư.	Dự kiến ngày 4/2017
Đợt 3	Xong sàn tầng 12	10% Giá trị Căn hộ, ngay khi thi công hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 12 và theo thông báo của Chủ Đầu Tư.	Dự kiến ngày 6/2017
Đợt 4	Xong sàn tầng 20	10% Giá trị Căn hộ, ngay khi thi công hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 20 và theo thông báo của Chủ Đầu Tư.	Dự kiến ngày 8/2017
Đợt 5	Xong sàn tầng 26	10% Giá trị Căn hộ, ngay khi thi công hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 26 và theo thông báo của Chủ Đầu Tư.	Dự kiến ngày 10/2017
Đợt 6	Xong sàn tầng 31 đối với các tòa CT1, CT2B, CT3 và xong sàn tầng 33 đối với CT2A	15% Giá trị Căn hộ, ngay khi cất nóc Tòa nhà và theo thông báo của Chủ Đầu Tư.	Dự kiến ngày 3/2018
Đợt 7	Bàn giao nhà	25 % Giá trị Căn hộ và Kinh Phí Bảo Trì Phần Sở Hữu Chung của Tòa Nhà/Phí bảo trì khi bàn giao Căn hộ và theo thông báo của Chủ Đầu Tư	Dự kiến ngày 8/2018
Đợt 8	Làm Giấy chứng nhận	5% Giá trị Căn hộ ngay khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho Căn hộ và theo thông báo của Chủ Đầu Tư

PHỤ LỤC CHƯƠNG TRÌNH VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

(ĐỢT 2)

1. Chính sách chung dành cho Khách hàng của các Sàn/Đơn vị phân phối chính thức Căn hộ cho Dự án Gelexia Riverside:

STT	CHÍNH SÁCH	CHI TIẾT
1	Chính sách Thanh toán sớm từ 95% Giá trị Căn hộ	·         Tỷ lệ thanh toán sớm: Thanh toán sớm từ 95% Giá trị Căn hộ (đã có VAT và không có Phí bảo trì 2%). ·         Thời điểm thanh toán sớm: Trước ngày 08/5/2017. ·         Quyền lợi khách hàng: Được chiết khấu 6% Giá trị Căn hộ (đã có VAT và không có Phí bảo trì 2%) Sau khi Chủ đầu tư nhận được đủ số tiền thanh toán sớm tối thiểu là 95% Giá trị Căn hộ theo Hợp đồng mua bán Căn hộ.
2	Chính sách Thanh toán sớm từ 70% Giá trị Căn hộ	·         Tỷ lệ thanh toán sớm: Thanh toán sớm từ 70% Giá trị Căn hộ (đã có VAT và không có Phí bảo trì 2%). ·         Thời điểm thanh toán sớm: Trước ngày 08/5/2017. ·         Quyền lợi khách hàng: Được chiết khấu 4% Giá trị Căn hộ (đã có VAT và không có Phí bảo trì 2%) Sau khi Chủ đầu tư nhận được đủ số tiền thanh toán sớm tối thiểu là 70% Giá trị Căn hộ theo Hợp đồng mua bán Căn hộ.
3	Chính sách Vay vốn Ngân hàng và Hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư	·         Giá trị vốn vay: lên đến 70% Giá trị Căn hộ. ·         Lãi suất: 7,5%/năm (trong thời hạn tối đa 18 tháng). ·         Thời hạn hỗ trợ Lãi suất: Chủ đầu tư hỗ trợ Lãi suất 0% cho Khách hàng lên đến 18 tháng hoặc đến hết ngày 18/8/2018, tùy theo thời điểm nào đến trước. ·         Kết thúc Thời hạn hỗ trợ Lãi suất, Lãi suất tính theo Lãi suất tiết kiệm VNĐ kỳ hạn 13 tháng lĩnh lãi cuối kỳ + Biên độ 3,9%/năm. ·         Thời hạn vay: tối thiểu 4 năm và tối đa 20 năm. ·         Ngân hàng giải ngân song song lên đến 70% từ đợt thanh toán thứ hai trong Hợp đồng mua bán Căn hộ (theo tỷ lệ giữa Ngân hàng với Khách hàng lên đến 70/30 mỗi đợt). ·         Thời gian ân hạn: lên đến 12 tháng. ·         Phí trả trước hạn: + Từ tháng đầu tiên đến tháng thứ 36: 3%; + Từ sau tháng 36 đến tháng thứ 48: 2%; + Từ sau tháng thứ 48: 0% - 1%.
4	Chính sách đối với Khách hàng không hưởng hỗ trợ vay vốn Ngân Hàng và lãi suất của Chủ đầu tư	Khách hàng không hưởng chính sách hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư sẽ được chiết khấu 2% Giá trị Căn Hộ (đã có VAT và không có phí bảo trì 2%). Thời điểm hưởng chiết khấu 2%: Sau khi Chủ đầu tư nhận được đủ số tiền thanh toán Đợt 2 theo Hợp đồng Mua bán Căn Hộ.
5	Chính sách thúc đẩy bán hàng “Hái lộc vàng”	·         Đối tượng/thời điểm áp dụng: Kể từ ngày 06/02/2017 đối với 100 Khách hàng đầu tiên (của Sàn) đã Hoàn thành thủ tục mua bán Căn Hộ với Chủ đầu tư hoặc trước ngày 31/3/2017, tùy theo điều kiện/thời điểm nào đến trước. ·         Quyền lợi khách hàng: Được tặng 3 chỉ vàng SJC tương đương 10.000.000 vnđ (Trả bằng tiền mặt) cho mỗi 01 Căn Hộ đã được Hoàn thành thủ tục mua bán Căn Hộ với Chủ đầu tư. ·         Thời điểm chi trả: Sau khi Chủ đầu tư nhận được đủ số tiền thanh toán Đợt 2 theo Hợp đồng mua bán Căn hộ.
6	Chính sách bốc thăm trúng thưởng “Chọn Gelexia Riverside hưởng ngay ô tô Hyundai”	·         Đối tượng/thời điểm áp dụng: Kể từ ngày 06/02/2017 đối với 500 Khách hàng (của Sàn) Hoàn thành thủ tục mua bán Căn Hộ với Chủ đầu tư hoặc đến trước ngày 06/05/2017, tùy theo điều kiện/thời điểm nào đến trước. ·         Quyền lợi khách hàng: Được tặng 01 phiếu bốc thăm ô tô Hyundai Grand I10 (Số tự động) tương đương 460 triệu đồng cho mỗi 01 Căn Hộ Hoàn thành thủ tục mua bán Căn Hộ với Chủ đầu tư. ·         Thời điểm nhận phiếu và bốc thăm: Vào ngày 06/05/2017 hoặc theo mốc thời gian khác do Chủ đầu tư thông báo.

* Ghi chú: 
- Hoàn thành thủ tục mua bán Căn Hộ với Chủ đầu tư có nghĩa Khách hàng hoàn thành việc ký kết Hợp đồng mua bán Căn Hộ và hoàn thành đóng tiền đợt 2 cho Chủ đầu tư với số tiền là 30% giá trị Căn Hộ theo nội dung Hợp đồng mua bán Căn Hộ.
- Mỗi Căn hộ chỉ được áp dụng 01 Chính sách nêu tại Mục 1, 2,3 và 4 nêu trong Bảng trên

CHÚC QUÝ KHÁCH HÀNG CHỌN ĐƯỢC CĂN HỘ ƯNG Ý

TRÂN TRỌNG!!!